En choisissant parmi les nombreux prestataires immobiliers qui travaillent dans le 20e arrondissement de la capitale, les vendeurs et les acheteurs de propriétés ont une tâche sérieuse à accomplir. Après tout, vendre ou acheter une maison est l’une des décisions les plus importantes qu’un propriétaire puisse prendre au cours de sa vie.
C’est la raison pour laquelle il est essentiel d’embaucher une agence professionnelle et efficace qui prendra en considération la myriade de facteurs immobiliers, afin de vous aider à réaliser la meilleure transaction qui soit. Pour faciliter un peu les choses, voici quelques éléments à prendre en considération pour choisir l’agence idéale.
L’expérience de votre agence immobilière
Aucun vendeur ne veut par exemple être responsable de l’octroi de sa première transaction immobilière à une agence. Bien que cela semble être un acte qui a tout son sens, cela irait certainement à l’encontre des intérêts du vendeur.
Le domaine de l’immobilier est vaste en profondeur et toujours fluctuant. Les seules personnes qui en ont une véritable compréhension sont les agences immobilières professionnelles chevronnées qui se sont personnellement occupées de diverses transactions.
En faisant appel à une agence compétente et qualifiée, vous pouvez être soulagé de savoir que votre agence est personnellement entrée en contact avec la myriade d’obstacles pouvant survenir lors d’une transaction immobilière. Seule une réponse efficace à chacun de ces obstacles vous permettra d’obtenir la meilleure affaire possible.
N’oubliez pas non plus que seul le marché détermine la valeur d’une propriété. Ce que vous et l’agence pensez qu’elle vaut n’a aucune importance. Déterminez si l’agence a une stratégie claire sur la façon dont votre propriété peut être vendue par exemple ou si elle essaie simplement de deviner ce que vous désirez entendre. Vous en saurez plus en vous rendant sur www.immobilier-surmesure.com.
L’honnêteté de votre prestataire immobilier
Un professionnel de l’immobilier doit être aussi honnête qu’il est expérimenté. Toutes les connaissances du monde de l’immobilier ne seront pas d’une grande utilité si l’agence ne dit pas constamment la vérité à son client. Comme la transaction immobilière est si importante dans la vie du vendeur ou de l’acheteur, il est normal que plusieurs questions traversent son esprit en cours de route.
Ces questions nécessitent une réponse rapide, et il n’y a pas de meilleure personne à laquelle s’adresser que l’agence. Si le comportement de l’agence que vous êtes sur le point d’embaucher pour l’achat ou la vente d’un appartement ou maison fait que vous hésitez à lui présenter des questions pertinentes, il est peut-être temps d’envisager un autre candidat.
De plus, les bonnes agences doivent démontrer leurs compétences en matière de négociation avec une relative facilité. Exigez des preuves qu’elles sont de bons négociateurs ou essayez simplement de négocier leurs honoraires. Si vous parvenez à faire baisser les honoraires de l’agence, vous serez peut-être un meilleur négociateur qu’elle.
La communication
Tout au long du processus de vente ou d’achat d’un bien immobilier, il est important que l’agence établisse une ligne de communication ouverte et cohérente avec vous. Il est conseillé à l’agence de vous fournir des mises à jour journalières sur la façon dont la propriété est perçue sur le marché.
En préservant une ligne de communication étroite avec votre agence, vous pouvez vous assurer que votre dossier progresse un peu plus au quotidien. Étant donné qu’une action directe et cohérente au nom de l’agence sera très certainement le principal facteur qui contribuera à la conclusion de votre transaction immobilière, il est essentiel que l’agence reste sur le projet et vous informe fréquemment de l’évolution de la situation.
S’il s’agit de la vente de votre propriété, n’oubliez pas de demander à l’agence comment la propriété se présente et ce qui peut être fait pour l’améliorer. Une bonne agence sera à même de vous donner des conseils qui rendront la propriété plus attrayante pour une plus grande population d’acheteurs.
L’investissement en marketing
Une plus grande visibilité et une meilleure présentation permettront toujours de faire de meilleures offres. Si vous êtes vendeur, veillez toujours à ce que votre propriété soit bien visible sur le web et à ce qu’elle soit répertoriée sur le plus grand nombre possible de portails immobiliers.
Vous devez d’autre part savoir qu’une partie des frais de commercialisation peut être utilisée pour promouvoir l’agence plutôt que la propriété. Outre l’investissement en marketing, vous devez aussi choisir votre agence immobilière à Paris 20 en tenant compte de ses honoraires.
L’agence propose-t-elle une structure de commissions basée sur la performance ou un pourcentage fixe ? N’hésitez pas à comparer les honoraires de diverses agences avant de prendre une décision quelconque. Cependant, vous ne devez jamais choisir une agence en fonction de ses honoraires.