Difficile de citer tous les points forts de la ville de Nice tant ils sont nombreux. Ville dynamique et touristique, idéalement située sur la Méditerranée, elle connait un essor considérable du domaine immobilier. De plus en plus d'investisseur choisissent cette destination pour leur prochaine acquisition qu'il s'agisse de niçois ou de sujets complètement étrangers à cette ville. Découvrez alors, dans cet article, 5 avantages d'investir dans l'immobilier sur les côtes niçoises.
Avantage n°1 : Un emplacement exceptionnel
Nous ne vous apprenons rien en vous disant que la ville niçoise jouit d'une situation géographique exceptionnelle plus que n'importe quelle autre destination de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au carrefour de l'Italie et de Monaco, elle a connu une expansion spectaculaire au niveau de l'immobilier. Vous cherchez une maison de caractère ou une maison de village ? Vous bénéficierez alors de propriétés de prestige dans une ville généralement ensoleillée et dynamique à proximité de sites naturels exceptionnels. Il n'est donc pas étonnant que l'immobilier de luxe à Mougins connait un engouement grandissant. En d'autres termes, une fois que vous aurez acheté un logement, vous n'aurez aucun mal, vu la situation géographique de celui-ci, à trouver des locataires que ce soit pour une occupation à court ou à long terme.
Avantage n°2 : Un réseau de transport développé
Voilà un autre argument en faveur des investissements dans la ville niçoise : les transports en commun. Il est donc facile de faire le tour de la ville en transport public et de s'y rendre en provenance des autres régions de France. Les sites économiques sont accessibles via les 3 lignes de tramway mises en place. Le réseau de bus comporte plus de 93 lignes permettant de traverser la métropole de fond en comble sans la moindre difficulté. De plus, l'aéroport international n'est qu'à quelques minutes en voiture des endroits le plus connus de Nice. Comptez seulement quelques kilomètres qui séparent l'aéroport de l'illustre Promenade des Anglais. TER et TGV sont les réseaux ferroviaires disponibles dans cette ville, sans oublier l'autoroute A8 à travers laquelle les automobilistes peuvent se rendre à Nice.
Avantage n°3 : Des quartiers fraichement construits
Si vous souhaitez investir dans une grande maison avec vue sur la mer, le centre-ville n'est pas votre unique option. En vous éloignant légèrement du centre, vous découvrirez des programmes immobiliers et des quartiers résidentiels qui sortent de terre et dont le nombre ne cesse de se multiplier au fil du temps. L'arrière pays niçois abrite de nombreuses résidences dans lesquelles vous pouvez investir et utiliser comme location de vacances ou de longue durée. Si vous cherchez une maison individuelle, vous trouverez surement votre bonheur sur les hauteurs de Cimiez ou encore vers l'ouest de la ville là où de nombreux quartiers récents ont vu le jour. Rappelons qu'un projet nommé Dolce Vita est prévu pour la fin de l'année 2022 et qu'il offre aux investisseurs le choix entre de nombreuses propriétés à la pointe de la modernité tant au niveau des performances énergétiques, de l'ergonomie et de l'architecture.
Avantage n°4 : Des programmes immobiliers neufs
Si Nice est désormais considérée comme un emplacement propice aux investissements immobiliers, cela est en rapport avec les programmes immobiliers qui fleurissent continuellement dans les quatre coins de la ville. En effet, un bien de luxe n'est pas seulement une maison de charme ou une villa provençale. Vous pouvez également investir dans un appartement de prestige tout aussi rentable si ce n'est plus. Non loin des Halles et de la gare du Sud, se tient le programme Esprit Nice avec un grand nombre de logement destinés à la vente. Choisissez alors votre acquisition en fonction de votre budget et du type de location que vous souhaitez réaliser. Par exemple, pour louer à des vacanciers, les villas tout comme les studios peuvent facilement trouver preneur dans cette ville.
Avantage n°5 : La facilité de trouver des locataires
Nous venons d'évoquer ce point brièvement dans le paragraphe précédent. Cependant, cet avantage doit être mis en avant de manière indépendante. En effet, la réussite des investissements immobiliers à Nice réside essentiellement dans la facilité avec laquelle les propriétaires trouvent des locataires. Avec l'université de Sophia-Antipolis, les locations meublées pour étudiants ont la cote et à des prix très profitables. Par ailleurs, le climat méditerranéen attire de nombreux touristes tout au long de l'année.